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Renovation of a historic building in Via Fatebenefratelli 14, Milan

Heritage improvement and restoration

LOMBARDINI 22

Renovation of a historic building in Via Fatebenefratelli 14, Milan

Renovation of a historic building in Via Fatebenefratelli 14, Milan

THE PROJECT

L'idea della proprietà dell'edificio  storico di via Fatebenefratelli  14, oltre ad un'importante  riqualificazione energetica, era quella di aggiungere  valore a un immobileche, per la sua collocazione  urbana e potenzialità volumetriche, non era ancora espresso.

Affrontare l'intero progetto con procedure BIM ha portato a limitare notevolmente la necessità di varianti in corso d'opera durante le successive fasi realizzative, con notevoli vantaggi sul controllo del budget.

Si è scelto di adottare il protocollo LEED Building Design and Construction - Core & Shell, ed.2009 con l'biettivo di raggiungere  il livello di certificazione Gold. Attualmente è stata ottenuta la pre-certificazione  LEED Gold.

Le scelte impiantistiche e architettoniche  sono state fatte previa verifica prestazionale  mediante la costruzione del modello energetico che simula il comportamento dell'edificio in base alle variazioni di condizioni climatiche esterne e di profili di funzionamento.  Il suddetto modello, ha permesso di effettuare un'analisi dettagliata in regime dinamico, dalla quale si prevede di ottenere un risparmio di circa il 40% in termini di energia rispetto al baseline.

La coerenza delle informazioni inserite nei diversi modelli è stata garantita dal warehouse, un file contenente le librerie di progetto - sia per gli elementi di sistema che per quelli loadable - che ha consentito la modifica contemporanea degli elementi e dei modelli.

Durante lo sviluppo del progetto sono state utilizzate procedure di gestione automatizzata  delle specifiche tecniche . Il workflow, basato sulla compilazione tramite fogli condivisi Google Sheets e un algoritmo Dynamo che legge i dati tramite web, produce la compilazione  automatica di un set di parametri in Revit e di un file Keynote.

La strutturata codifica che è stata adottata, ha consentito di utilizzare la funzione di computo automatico per tutti quegli oggetti che vengono usati trasversalmente su vari progetti: metodo di lavoro che, se ben strutturato, impara da sé, memorizzando  codici e regole di calcolo e computando in automatico gli elementi memorizzati e revisionati, abbinando listino e voci peculiari.

Parallelamente,  in IFC e in formati nativi Autodesk, sono state effettuate le Clash detection di primo e secondo livello insieme ad altre procedure di controllo tramite il software Navisworks.

graduate cap Motivation of the jury

Selezionato per il workflow digitale e il modello di simulazione energetica applicati alla riqualificazione di un edificio storico. 

2017 EDITION DATES AND TIMES

Thursday, 19 October: from 9.00 am to 7.00 pm
Friday, 20 October: from 9.00 am to 6.30 pm


ENTRANCE

Aldo Moro

CONTACTS

DIGITAL&BIM Italia
Piazza Costituzione 6
40128 Bologna
info@digitalbimitalia.it

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